Новостная
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
14.01
Долгострой «Царицино» «зашевелился»
Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.
По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».
«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.
На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.
«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».
Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.
«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.
Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
28.09
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость
Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.
На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.
«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.
Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.
«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»
Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.
«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»
Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.
«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
26.02
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!
Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)
Зачем нужна выписка из домовой книги
История любого жилого дома традиционно отражается в домовой книге – специальном журнале, где содержатся данные обо всех жильцах такого дома – прошлых и настоящих. Чтобы данные домовой книги не подвергались изменению или фальсификации, сама книга прошивается, пронумеровывается и хранится в паспортном столе в ЖЭС или в ТСЖ.
В различные жизненные периоды у каждого из нас возникает потребность заказать выписку из домовой книги. Сделать это нетрудно, если знать всю процедуру получения такого документа.
Выписка из домовой книги: для чего?
Порядок получения выписки из домовой книги
Чтобы процедура получения выписки из домовой книги не отняла у вас много времени, необходимо заранее подготовиться к визиту в паспортный стол в ЖЭС или в ТСЖ.
Вы должны знать, что заказать выписки из домовых книг имеют право только собственники недвижимости, а также лица, которые прописаны в квартире или в доме. Такие выписки также выдаются доверенным лицам, но только в том случае, если доверенность оформлена официально и заверена нотариусом.
Теперь о том, сколько стоит получить такую выписку. Процедура абсолютно бесплатна для собственников жилья и людей, прописанных в нем. Иногда, впрочем, возникает необходимость получить такую выписку в срочном порядке: некоторые ТСЖ или ЖЭС в этом случае взимают плату за срочность.
Паспорт гражданина Российской Федерации;
Свидетельство о праве собственности (в том случае, если недвижимость приватизирована) или договор социального найма (если вы проживаете в муниципальном жилье);
Домовую книгу, в том случае если вы проживаете в частном доме, и такой документ хранится у вас на руках. Если вы проживаете в многоквартирном доме, знайте: ваша домовая книга хранится в паспортном столе;
Нотариальную доверенность, если выписку получает не зарегистрированное лицо и не собственник жилья.
Все, что вам нужно – написать заявление установленного образца на выдачу выписки из домовой книги. Если вам необходимы данные обо всех жильцах, даже тех, которые проживали раньше, вам стоит заказать расширенную архивную выписку. В этом случае вам также не придется решать вопрос о том, где взять выписки из домовых книг: расширенная выписка также выдается в паспортном столе.
Получение выписки из домовой книги: что ещё необходимо знать?
В некоторых паспортных столах обычную выписку выдают сразу, в других – через несколько дней. Срок изготовления расширенной выписки может составлять от 3 до 7 дней.
Необходимо знать, что срок выписки из домовой книги составляет не более одного месяца, а для некоторых организаций – не более 14 дней, поэтому смысла оформлять документ заранее нет.
Материал был полезен?
Да 41
Нет 2
28/04
HTML-код BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Отправить материал себе на E-mail закрыть
Другие статьи раздела:
Комментарии
Ольга 12.08.2014
У нас была история. Случайно просто решили взять выписку из домовой книги ради интереса и у нас в квартире оказался зарегистрирован посторонний мужчина. А не взяли бы , так не узнали. Важный документ.
Man 02.08.2014
Без этого документа вообще шагу сделать нельзя)) Тем более, если это касается вопросов о недвижимости)
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
Покупка
Продажа
USD
0.00
0.00
EUR
0.00
0.00
_
Выписка из домовой книги представляет собой документ, в котором отражена наиболее полная информация обо всех людях, зарегистрированных в частном доме или в квартире. Получение паспорта, регистрация по новому месту жительства, развод, продажа недвижимости, получение свидетельства о собственности, оформление пособий на ребенка – вот лишь неполный перечень причин, почему вам может понадобиться выписка из домовой книги.
Где взять выписку из домовой книги? Как уже отмечалось выше, все домовые книги хранятся в паспортных столах ТСЖ или ЖЭС. Для получения документа вам нужно обратиться в паспортный стол, представив следующие документы:
